2018-02-02

【泰國中華日報】尚泰牽頭的財團作價186億併購英國駐曼谷大使館

尚泰發展為首的財團以作價4.2億英鎊(約合186億泰銖)接手英國位於曼谷的大使館。該交易不僅創下了泰國歷史上最大一筆單塊土地交易記錄,更是英國外交部出售金額最高的一筆資產。

英國外交部出售其位於泰國曼谷市中心、地理位置絕佳的大使館的決定將掀起泰國2018年新一輪的地王爭奪戰。作為泰國領先的商業地產開發集團公司尚泰發展聯合另一家財團以作價4.2億英鎊的創紀錄價格成功接手該地塊。

英國外交部部門表示,出售該資產是個困難的決定。外交部繼續資金支持用於改善英國分佈在全球的30-40個大使館的現代化升級改造。相信該交易不會影響兩國長久以來建立起來的堅固的外交關係。


因為新的大使館將在一個擁有現代化設施和服務的大廈內,該大廈將在不久會與一個新增設的BTS捷運站進行聯通。而根據泰國央行通報的2017年商銀不良貸款資料報告看,房地產貸款佔據了商銀大部分的不良貸款額。不斷攀升的地價和房地產炒作行為推高了地產商的財務風險。

另悉,英國位於曼谷的大使館佔地面積為36421.74 平方米,按每萊1600平方米計算約合22.8萊。也就是說總交易價186億泰銖的英國駐曼谷大使館,每萊價格為8億1579萬泰銖,每哇價格則是211萬泰銖(1萊=400平方哇)。
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