2018-04-30

【泰國世界日報】PRE建築(Pre-Built PCL)簽合資協議進軍房地產開發

普瑞建築(PREB)上報證交所,同意其分支機構,Pre-Built控股公司與Shinwa房地產公司、以及Pressance集團聯合簽署一項合資協議。新公司的主營業務為,房地產開發,在曼谷市的中央商業區內興建公寓。

合資公司的註冊資本達6億銖,Pre-Built控股公司持有49%的股權,Shinwa房地產公司的控股率為26%,Pressance集團的股權為25%。

實際上,PREB的主營業務一直鎖定在建築業,強調打造客戶的滿意度。公司的經營口號為Together, We Build Trust,經營優勢在於,以合理的成本、高效率的團隊合作模式承接各項工程,同時制定高標準的安全規範。但自身作為房地產開發商,還未大規模擴展這項業務。

PREB股東大會通過,2017年每股將分紅1.8銖,價值共計5億5,561.8萬銖,折合79%的淨利率。其中去年上半年已經支付1銖的紅利,剩餘的0.8銖將於5月25日支付。





公司2017年盈利7億355.1萬銖,每股盈餘2.279銖。純利比2016年的7億8,813.2萬銖,降低8,458.1萬銖,年跌10.7%。相當於14.58%的淨利率,高於1年前的14.67%。

公司2017年的施工收入達40億9,085.8萬銖,年比提升31%。產品銷售業績為4億842.4萬銖,年比提高32%。總收入共計44億9,928.3萬銖,年比成長31%。

公司去年的施工成本為35億4,694.6萬銖,年比上揚33%。產品銷售成本達3億3,014.31萬銖,年比走高29%。成本合計38億7,708.9萬銖,年增33%。毛利達6億2,219.4萬銖,年比成長22%。折合13.83%的毛利率,低於1年前的26.07%。

公司2017年出脫分支機構獲利高達2億8,862.8萬銖,1年前無此進項。非主營業務收入為3,910.8萬銖,年比降低23%。
PREB 2017年的行銷支出達689.4萬銖,年比降低11%。行政支出2億517.6萬銖,年比提升13%。壞賬價值151萬銖,1年前無此賬目。利息支出僅為7,522銖,年比大幅節約1倍。分支機構盈利301.8萬銖,1年前無此進項。

PREB 2017年未計利息、納稅、折舊及攤銷前(EBITDA)盈利7億7,676萬銖,年跌27.6%。稅前盈利7億3,332.6萬銖,年比大幅成長1.1倍。納稅高達2億1,036.1萬銖,年比多開銷71%。

公司2017年的營運資金比為1.69倍,低於2016年的1.53倍。債資比為1.03倍,低於1年前的1.48倍。
截止到2017年底,PREB的資產價值43億2,576.7萬銖,年比降低14%。資產報酬率為11.52%,低於2016年的13.15%。負債達21億9,764.2萬銖,降幅為27%。股東淨資產累積到21億2,812.4萬銖,年比成長4%。股東權益報酬率達16.96%,低於1年前的20.18%。
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