2017-11-16

【泰國中華日報】料今年泰國自建房市場表現和去年持平,增5-10%

泰國中華日報11月13日報導預計在HBA與住宅銀行簽署MOU協議後,泰國自建房市場2017年增幅有望實現預估的增5-10%之間的目標,儘管地方經濟表現低迷影響了消費者建房的實施計劃。
 


泰國房屋承建商協會(HBA)會長披奇指出,雖然2017年泰國自建房市場尤其是農村地區自建房市場總體表現沒有預想中的那麼好,但不管怎樣,相信在該協會與住房銀行簽署合作協議後的今年年末至明年初自建房市場將迎來溫和復甦


就目前情況看,預計2017年全國自建房總規模在預估的102億泰銖左右,同比提升5-10%。儘管今年年初至年中期間自建房市場總體表現相對溫和,但隨著年末臨近相信市場將逐步回暖,並能保持這樣的勢頭直到明年初。


他說,樂觀預估自建房市場主要有以下幾方面的因素:
1、泰國整體經濟展示出緩慢的復甦
2、泰國政治局勢越來越趨於明朗,巴育總理之前已經公佈了2018年全國大選的時間表,相信這將對投資和經濟帶來利好。
3、政府推動的多個重大基建項目推進符合預期,在吸引私營企業投資跟進的同時,也提振了各國投資者的投資信心。
4、低利率仍是刺激住房信貸成長的重要原因。

 
至於行業內部競爭,他認為將會越來越激烈。關鍵在於各家企業採取何種行銷策略,迎合了消費者的真實需求。比如,在年末期間推出更多豐富多彩的旨在鼓動消費者加快新建住房的決定時間。


至於行業未來將如何應對競爭,他說,不可是否未來行業競爭將有來自外部和內部的,此前還需要應對部分原材料價格上漲帶來的成本增加。因此,對於協會成員來說,必須擴大曼谷及其周邊以外的更廣大的農村市場推廣力度。當然,更重要的是迎合市場和消費者需求利用新科技技術為行業帶來新的變革和發展。
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